パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス

  • 神奈川県川崎市高津区下野毛三丁目

  • 南武線 / 武蔵新城駅 徒歩15分

  • 2021年築 / 7階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
5,280万円
74.9万円/㎡
相場
6,150万円
87.2万円/㎡
3,356
5,219
7,081
8,944
AI査定結果
推定相場価格
6,150万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,219万円〜7,081万円
74.0万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス
5,280万円（74.9万円/㎡）/ 2階 / 70.5㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は74.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/155,280万円74.9万円2階 70.5㎡ 3SLDK南東
2026/03/105,280万円74.9万円2階 70.5㎡ 3LDK南
2026/02/044,980万円74.1万円4階 67.21㎡ 3LDK南西
2025/11/235,580万円79.1万円6階 70.5㎡ 3LDK南東
2025/11/225,480万円77.7万円2階 70.5㎡ 3LDK南東
2025/11/135,080万円75.6万円6階 67.21㎡ 3LDK+S南西
2025/10/175,680万円80.6万円2階 70.5㎡ 3LDK南東
2025/09/145,180万円77.1万円6階 67.21㎡ 3LDK南西
2025/05/205,980万円84.8万円2階 70.5㎡ 3LDK南東
2024/12/304,950万円73.6万円5階 67.21㎡ 3LDK南西
2024/12/064,750万円70.7万円2階 67.21㎡ 3LDK南西
2024/11/184,950万円70.7万円3階 70.02㎡ 3LD南東
2024/09/304,990万円71.3万円3階 70.02㎡ 3LDK南東
2024/09/165,080万円72.6万円3階 70.02㎡ 3LDK南東
2024/03/114,780万円71.1万円5階 67.21㎡ 3LDK南西
2024/02/224,980万円71.1万円2階 70.02㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は86.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス
川崎市高津区下野毛三丁目
武蔵新城駅15分 5,280万円74.9万円70.5㎡3SLDK2階 / 7階建 南東2021年120戸RC
2024/12/17プレミスト津田山
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅3分 6,200万円92.5万円67.04㎡2LDK4階 / 6階建 南西2023年106戸RC
2025/08/03リストレジデンス高津
川崎市高津区久地一丁目
高津駅14分 4,990万円76.7万円65.08㎡3LDK1階 / 7階建 南2019年73戸RC
2025/06/28クリオ溝の口ガーデンコート
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅10分 6,180万円92.4万円66.85㎡3LDK6階 / 7階建 西2018年77戸RC
2025/11/16クリオ溝の口ブライトマークス
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅13分 4,980万円75.9万円65.58㎡3LDK4階 / 6階建 西2021年78戸RC
2025/03/23アールブラン高津レジデンス
川崎市高津区北見方一丁目
高津駅11分 6,380万円93.6万円68.19㎡1LDK2階 / 6階建 南2020年88戸RC
2024/10/19バースシティ武蔵新城
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅9分 6,180万円85.8万円72.01㎡3LDK5階 / 5階建 南東2016年113戸RC
2025/02/17クレストレジデンス武蔵新城
川崎市高津区新作五丁目
武蔵新城駅6分 5,480万円90.7万円60.45㎡3LDK2階 / 5階建 西2017年140戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、川崎市高津区では24.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は川崎市高津区の平均と比較して38.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
101.9万円/㎡
前年比-4.3%
川崎市高津区
122.2万円/㎡
前年比+24.4%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス
所在地神奈川県川崎市高津区下野毛三丁目
交通南武線武蔵新城駅徒歩15分
築年月2021年
階数7階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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